Na temelju članka 391. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17), članka 21. Odluke o uvjetima, načinu i postupku raspolaganja imovinom u vlasništvu Općine Fužine (Službene novine Općine Fužine broj 2/17) te Odluke Općinskog načelnika o raspisivanju javnog natječaja za zamjenu nekretnina između Općine Fužine i fizičkih osoba, KLASA: 024-03/24-01/01, URBROJ: 2170-19-24-124 od 10. listopada 2024. godine, Općinski načelnik Općine Fužine dana 28. listopada 2024. godine raspisuje

JAVNI NATJEČAJ

radi zamjene nekretnina između

Općine Fužine i fizičkih osoba

1. Raspisuje se javni natječaj za zamjenu nekretnine u vlasništvu Općine Fužine:

za nekretninu u vlasništvu fizičke osobe:

2. Rok za podnošenje ponuda je 8 dana računajući od prvog sljedećeg dana nakon objave obavijesti o raspisivanju javnog natječaja u dnevnom tisku.
3. Pravo sudjelovanja na ovom Javnom natječaju imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj te ostale fizičke i pravne osobe u skladu s pozitivnim propisima Republike Hrvatske.
4. Ponuditelj ne smije imati nepodmirene obveze prema Općini Fužine.
5. Pisana ponuda za zamjenu nekretnina obavezno sadrži:

• oznaku nekretnine iz Javnog natječaja za koju se ponuditelj natječe te iznos kupoprodajne cijene za označenu nekretninu s potpisom ponuditelja
• ime i prezime odnosno naziv ponuditelja, OIB ponuditelja, IBAN računa te presliku osobne iskaznice za fizičke osobe odnosno presliku izvatka iz sudskog registra za pravne osobe
• kontakt broj telefona i/ili adresa e-pošte
• potpis odnosno potpis i pečat ponuditelja
• potvrdu da ponuditelj nema nikakvih dugovanja prema Općini Fužine
• izjavu kojom ponuditelj izjavljuje da prihvaća sve uvjete ovog natječaja te da se, u slučaju da njegova ponuda bude odabrana, obvezuje sklopiti ugovor o zamjeni o svom trošku,
• izjavu ponuditelja da je upoznat sa stanjem nekretnine i da nema nikakvih prigovora.

6. Ponude se dostavljaju u pisanom obliku u zatvorenoj omotnici osobno, neposredno putem pisarnice Općine Fužine ili putem pošte, preporučenom pošiljkom na adresu:

OPĆINA FUŽINE, Dr. Franje Račkog 19, 51322 Fužine

s obaveznom naznakom:

„Ne otvaraj – ponuda za zamjenu nekretnine upisane u K.O. Fužine“

Valjanom ponudom smatra se ponuda koja sadrži sve podatke i dokumentaciju navedenu u Javnom natječaju te koja je dostavljena u roku za dostavu ponuda.

Nepotpune i nepravovremene ponude neće se razmatrati.

Otvaranje ponuda održat će se u službenim prostorijama Općine Fužine dana 15. listopada 2024. godine u 11,00 sati.

Općina Fužine i najpovoljniji ponuditelj sklopiti će Ugovor o zamjeni nekretnine u roku od 15 dana od dana dostave Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.

7. Nekretnine koje su predmet natječaja zamjenjuju se po principu „viđeno – kupljeno“. Općina Fužine ne odgovara za eventualnu neusklađenost podataka koji se odnose na površinu, kulturu ili namjenu nekretnina, a koji mogu proizaći iz katastarske, zemljišnoknjižne i druge dokumentacije te stvarnog stanja u prostoru.
8. Tržišna vrijednost nekretnina utvrđena je na temelju Elaborata procjene vrijednosti nekretnina te Mišljenja Procjeniteljskog povjerenstva Primorsko-goranske županije, Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša, KLASA: 364-01/24-03/96, URBROJ: 2170-03-01/19-24-3 od 26. rujna 2024. godine.
9. Zamjena nekretnina izvršit će se u skladu s principom „vrijednost za vrijednost“.
10. Općina Fužine zadržava pravo poništiti natječaj u cijelosti ili djelomično, u svakoj fazi postupka, bez posebnog obrazloženja te zadržava pravo neizbora najpovoljnijeg ponuditelja. Općina Fužine ima pravo odustati od zamjene nekretnina u svako doba, prije potpisivanja ugovora o zamjeni.
11. Sve troškove vezane uz provedbu ugovora o zamjeni snosi kupac.
12. Cjeloviti tekst natječaja objavljuje se na mrežnim stranicama Općine Fužine www.fuzine.hr i na oglasnoj ploči Općine Fužine, a Obavijest o raspisanom natječaju u dnevnom tisku.
13. Sve obavijesti vezano uz nekretninu izloženu na javnom natječaju zainteresirani ponuditelji mogu dobiti svakim radnim danom u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Fužine, Dr. Franje Račkog 19, Fužine, na broj telefona 051/829-506 ili putem elektroničke pošte na pisarnica@fuzine.hr .

Općinski načelnik 

David Bregovac, v.r.